경기도 고양시 덕양구 원흥동 702
경기도 고양시 덕양구 원흥동 702는 지목 대, 면적 3,048.8㎡(922.3평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,275,000원(평당 7,520,672원)으로, 2025년 2,019,000원보다 12.7% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 1,445,000원과 비교하면 8년 동안 57.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원흥동 필지 44곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,469,000원이고, 이 필지는 그 155% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,275,761,137원(평당 11,141,927원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,275,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 10,344,496원으로 보면, 이 땅(3,048.8㎡)은 약 9,540,336,221원입니다(공시지가 기준 추산보다 -7.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 3,048.80㎡ · 922.3평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,275,000원 | 평당 7,520,672원 | +12.7% |
| 2025년 | 2,019,000원 | 평당 6,674,390원 | +4.5% |
| 2024년 | 1,932,000원 | 평당 6,386,786원 | +0.6% |
| 2023년 | 1,921,000원 | 평당 6,350,423원 | -5.2% |
| 2022년 | 2,026,000원 | 평당 6,697,531원 | +21.0% |
| 2021년 | 1,674,000원 | 평당 5,533,892원 | +10.4% |
| 2020년 | 1,516,000원 | 평당 5,011,578원 | +4.3% |
| 2019년 | 1,453,000원 | 평당 4,803,313원 | +0.6% |
| 2018년 | 1,445,000원 | 평당 4,776,867원 | — |
원흥동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.