- 땅콩
- 고양시 덕양구 신원동
- 618-1
경기도 고양시 덕양구 신원동 618-1
경기도 고양시 덕양구 신원동 618-1은 지목 대, 면적 920.8㎡(278.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,009,000원(평당 9,947,122원)으로, 2024년 2,937,000원보다 2.5% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 2,650,000원과 비교하면 11년 동안 13.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신원동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,692,000원이고, 이 필지는 그 112% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,383,758,515원(평당 15,738,255원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,009,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 10,607,668원으로 보면, 이 땅(920.8㎡)은 약 2,954,681,193원입니다(공시지가 기준 추산보다 -32.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 920.80㎡ · 278.5평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,009,000원 | 평당 9,947,122원 | +2.5% |
| 2024년 | 2,937,000원 | 평당 9,709,105원 | +0.5% |
| 2023년 | 2,921,000원 | 평당 9,656,213원 | -5.5% |
| 2022년 | 3,092,000원 | 평당 10,221,503원 | +12.3% |
| 2021년 | 2,754,000원 | 평당 9,104,146원 | +6.5% |
| 2020년 | 2,585,000원 | 평당 8,545,467원 | +0.7% |
| 2019년 | 2,566,000원 | 평당 8,482,657원 | +0.0% |
| 2018년 | 2,565,000원 | 평당 8,479,351원 | 0.0% |
| 2017년 | 2,565,000원 | 평당 8,479,351원 | -0.6% |
| 2016년 | 2,580,000원 | 평당 8,528,938원 | -3.0% |
신원동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-27 | 신원동 6** | 일반상업지역 | 1,157㎡ | 3,711,000,000원 직거래 |
| 2025-11-26 | 신원동 4** | 개발제한구역 | 3㎡ | 3,500,000원 직거래 |
| 2025-07-30 | 신원동 6** | 일반상업지역 | 977㎡ | 3,930,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
신원동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.