- 땅콩
- 고양시 덕양구 벽제동
- 산33-2
경기도 고양시 덕양구 벽제동 산33-2
지목 임야 자연녹지지역 15,000.1평
경기도 고양시 덕양구 벽제동 산33-2는 지목 임야, 면적 49,587㎡(15,000.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 30,800원(평당 101,818원)으로, 2025년 29,500원보다 4.4% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 16,300원과 비교하면 23년 동안 89.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 벽제동 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 188,050원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,439,153,226원(평당 295,944원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
30,800원 /㎡평당101,818원
합계 (㎡당 × 면적)1,527,279,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,439,153,226원
㎡당 89,523원 · 평당 295,944원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 49,587㎡ · 15,000.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 30,800원 | 평당 101,818원 | +4.4% |
| 2025년 | 29,500원 | 평당 97,521원 | +1.0% |
| 2024년 | 29,200원 | 평당 96,529원 | +1.0% |
| 2023년 | 28,900원 | 평당 95,537원 | -6.2% |
| 2022년 | 30,800원 | 평당 101,818원 | +6.9% |
| 2021년 | 28,800원 | 평당 95,207원 | +4.0% |
| 2020년 | 27,700원 | 평당 91,570원 | +2.6% |
| 2019년 | 27,000원 | 평당 89,256원 | +1.9% |
| 2018년 | 26,500원 | 평당 87,603원 | 0.0% |
| 2017년 | 26,500원 | 평당 87,603원 | +1.9% |
벽제동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-11 | 벽제동 6** | 자연녹지지역 | 86㎡ | 27,000,000원 |
| 2025-09-01 | 벽제동 5** | 자연녹지지역 | 83㎡ | 40,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.