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- 고양시 덕양구 대장동
- 76-25
경기도 고양시 덕양구 대장동 76-25
경기도 고양시 덕양구 대장동 76-25는 지목 답, 면적 476㎡(144.0평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 571,400원(평당 1,888,928원)으로, 2025년 551,700원보다 3.6% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 239,000원과 비교하면 15년 동안 139.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 395,274,482원(평당 2,745,158원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
571,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 답) 83건의 평당 중간값 1,098,007원으로 보면, 이 땅(476.0㎡)은 약 158,102,017원입니다(공시지가 기준 추산보다 -60.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 476㎡ · 144.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 571,400원 | 평당 1,888,928원 | +3.6% |
| 2025년 | 551,700원 | 평당 1,823,804원 | +3.0% |
| 2024년 | 535,800원 | 평당 1,771,242원 | -0.5% |
| 2023년 | 538,700원 | 평당 1,780,829원 | -5.9% |
| 2022년 | 572,700원 | 평당 1,893,226원 | +3.7% |
| 2021년 | 552,200원 | 평당 1,825,457원 | +6.4% |
| 2020년 | 518,800원 | 평당 1,715,044원 | +0.2% |
| 2019년 | 517,900원 | 평당 1,712,069원 | +13.6% |
| 2018년 | 455,900원 | 평당 1,507,110원 | +5.4% |
| 2017년 | 432,400원 | 평당 1,429,424원 | -1.2% |
대장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-10 | 대장동 2** | 제1종일반주거지역 | 118㎡ | 154,500,000원 |
| 2026-08-10 | 대장동 2** | 제1종일반주거지역 | 587㎡ | 986,000,000원 |
| 2026-07-27 | 대장동 3** | 제1종일반주거지역 | 2㎡ | 250,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-09 | 대장동 2** | 제1종일반주거지역 | 3㎡ | 3,590,000원 지분 |
| 2026-05-09 | 대장동 2** | 제1종일반주거지역 | 3㎡ | 3,580,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.