- 땅콩
- 고양시 덕양구 관산동
- 889-4
경기도 고양시 덕양구 관산동 889-4
지목 구거 농림지역 3,069.8평
경기도 고양시 덕양구 관산동 889-4는 지목 구거, 면적 10,148㎡(3,069.8평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 46,900원(평당 155,042원)으로, 2025년 45,700원보다 2.6% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 10,800원과 비교하면 25년 동안 334.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 관산동 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 666,400원이고, 이 필지는 그 7% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 651,974,247원(평당 212,387원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
46,900원 /㎡평당155,042원
합계 (㎡당 × 면적)475,941,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
651,974,247원
㎡당 64,247원 · 평당 212,387원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 구거 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 10,148㎡ · 3,069.8평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 46,900원 | 평당 155,042원 | +2.6% |
| 2025년 | 45,700원 | 평당 151,075원 | +2.5% |
| 2024년 | 44,600원 | 평당 147,438원 | +0.7% |
| 2023년 | 44,300원 | 평당 146,446원 | -5.9% |
| 2022년 | 47,100원 | 평당 155,703원 | +4.2% |
| 2021년 | 45,200원 | 평당 149,422원 | +3.9% |
| 2020년 | 43,500원 | 평당 143,802원 | +1.4% |
| 2019년 | 42,900원 | 평당 141,818원 | +4.1% |
| 2018년 | 41,200원 | 평당 136,199원 | -1.7% |
| 2017년 | 41,900원 | 평당 138,513원 | -0.2% |
관산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-14 | 관산동 6** | 계획관리지역 | 60㎡ | 44,980,000원 직거래 |
| 2026-05-26 | 관산동 5** | 계획관리지역 | 128㎡ | 75,000,000원 직거래 |
| 2026-04-03 | 관산동 6** | 계획관리지역 | 511㎡ | 410,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.