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경기도 가평군 청평면 삼회리 130-6
경기도 가평군 청평면 삼회리 130-6은 지목 전, 면적 415㎡(125.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 123,900원(평당 409,587원)으로, 2025년 121,700원보다 1.8% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 73,200원과 비교하면 29년 동안 69.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼회리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 102,800원이고, 이 필지는 그 121% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 75,615,441원(평당 602,335원)입니다. 최근 2년 삼회리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,446,791원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
123,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 가평군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 228건의 평당 중간값 475,801원으로 보면, 이 땅(415.0㎡)은 약 59,730,829원입니다(공시지가 기준 추산보다 -21.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 415㎡ · 125.5평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 123,900원 | 평당 409,587원 | +1.8% |
| 2025년 | 121,700원 | 평당 402,315원 | +0.2% |
| 2024년 | 121,400원 | 평당 401,323원 | +1.0% |
| 2023년 | 120,200원 | 평당 397,356원 | -5.3% |
| 2022년 | 126,900원 | 평당 419,505원 | +7.5% |
| 2021년 | 118,000원 | 평당 390,083원 | +7.4% |
| 2020년 | 109,900원 | 평당 363,306원 | +4.1% |
| 2019년 | 105,600원 | 평당 349,091원 | -0.3% |
| 2018년 | 105,900원 | 평당 350,083원 | 0.0% |
| 2017년 | 105,900원 | 평당 350,083원 | +3.4% |
삼회리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 409,587원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-18 | 삼회리 8* | 계획관리지역 | 203㎡ | 83,830,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-27 | 삼회리 1** | 계획관리지역 | 572㎡ | 18,000,000원 직거래 |
| 2025-12-30 | 삼회리 1** | 계획관리지역 | 18㎡ | 3,200,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-28 | 삼회리 3** | 계획관리지역 | 324㎡ | 141,800,000원 |
| 2025-08-28 | 삼회리 3** | 계획관리지역 | 38㎡ | 8,280,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.