경기도 가평군 청평면 고성리 414-22

지목 임야 보전관리지역 403.5평

경기도 가평군 청평면 고성리 414-22는 지목 임야, 면적 1,334㎡(403.5평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 19,200원(평당 63,471원)으로, 2025년 18,700원보다 2.7% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 17,500원과 비교하면 10년 동안 9.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고성리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 82,000원이고, 이 필지는 그 23% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 77,591,718원(평당 192,281원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

19,200원 /㎡

평당63,471원

합계 (㎡당 × 면적)25,612,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

77,591,718원

㎡당 58,165원 · 평당 192,281원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	1,334㎡ · 403.5평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	19,200원	평당 63,471원	+2.7%
2025년	18,700원	평당 61,818원	-2.1%
2024년	19,100원	평당 63,141원	0.0%
2023년	19,100원	평당 63,141원	-7.7%
2022년	20,700원	평당 68,430원	+4.0%
2021년	19,900원	평당 65,785원	+6.4%
2020년	18,700원	평당 61,818원	0.0%
2019년	18,700원	평당 61,818원	+2.7%
2018년	18,200원	평당 60,165원	0.0%
2017년	18,200원	평당 60,165원	+4.0%

고성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-09	고성리 4*	용도미지정	532㎡	374,530,000원 직거래
2025-11-20	고성리 5**	계획관리지역	851㎡	480,530,000원 직거래
2025-06-20	고성리 9*	보전관리지역	109㎡	40,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.