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- 가평군 조종면 현리
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경기도 가평군 조종면 현리 253-27
경기도 가평군 조종면 현리 253-27은 지목 대, 면적 575㎡(173.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 243,300원(평당 804,299원)으로, 2025년 239,400원보다 1.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 26,610원과 비교하면 36년 동안 814.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 현리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 222,000원이고, 이 필지는 그 110% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 211,903,566원(평당 1,218,276원)입니다. 최근 2년 현리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 2,586,383원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
243,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 가평군의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 260건의 평당 중간값 899,507원으로 보면, 이 땅(575.0㎡)은 약 156,457,991원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 575㎡ · 173.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 243,300원 | 평당 804,299원 | +1.6% |
| 2025년 | 239,400원 | 평당 791,406원 | +14.9% |
| 2024년 | 208,300원 | 평당 688,596원 | +2.2% |
| 2023년 | 203,900원 | 평당 674,051원 | -7.0% |
| 2022년 | 219,200원 | 평당 724,629원 | +8.5% |
| 2021년 | 202,000원 | 평당 667,770원 | +13.1% |
| 2020년 | 178,600원 | 평당 590,414원 | +7.1% |
| 2019년 | 166,700원 | 평당 551,075원 | +7.9% |
| 2018년 | 154,500원 | 평당 510,745원 | +8.4% |
| 2017년 | 142,500원 | 평당 471,075원 | +4.6% |
현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 804,299원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-16 | 현리 2** | 제1종일반주거지역 | 41㎡ | 12,000,000원 직거래 |
| 2026-03-30 | 현리 4** | 자연녹지지역 | 630㎡ | 61,400,000원 직거래 |
| 2026-01-09 | 현리 4** | 제2종일반주거지역 | 395㎡ | 83,000,000원 |
| 2025-11-04 | 현리 2** | 일반상업지역 | 706㎡ | 1,314,250,000원 직거래 |
| 2025-10-20 | 현리 1** | 자연녹지지역 | 635㎡ | 140,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.