경기도 가평군 조종면 운악리 418-64

지목 도로 계획관리지역 51.4평

경기도 가평군 조종면 운악리 418-64는 지목 도로, 면적 170㎡(51.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,700원(평당 84,959원)으로, 2025년 25,600원보다 0.4% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 19,900원과 비교하면 9년 동안 29.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 운악리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 76,300원이고, 이 필지는 그 34% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,617,750원(평당 128,688원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

25,700원 /㎡

평당84,959원

합계 (㎡당 × 면적)4,369,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

6,617,750원

㎡당 38,928원 · 평당 128,688원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	170㎡ · 51.4평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	25,700원	평당 84,959원	+0.4%
2025년	25,600원	평당 84,628원	+0.4%
2024년	25,500원	평당 84,298원	+0.8%
2023년	25,300원	평당 83,636원	-7.3%
2022년	27,300원	평당 90,248원	+7.1%
2021년	25,500원	평당 84,298원	+10.4%
2020년	23,100원	평당 76,364원	+4.5%
2019년	22,100원	평당 73,058원	+5.7%
2018년	20,900원	평당 69,091원	+5.0%
2017년	19,900원	평당 65,785원	—

운악리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-30	운악리 4**	계획관리지역	99㎡	26,000,000원 직거래
2026-07-30	운악리 4**	계획관리지역	50㎡	13,000,000원 지분 직거래
2026-01-13	운악리 2**	계획관리지역	35㎡	11,010,000원
2025-08-20	운악리 1**	계획관리지역	311㎡	85,000,000원 직거래
2025-08-20	운악리 1**	계획관리지역	132㎡	15,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.