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- 가평군 조종면 대보리
- 산248-8
경기도 가평군 조종면 대보리 산248-8
지목 임야 농림지역 6,278.1평
경기도 가평군 조종면 대보리 산248-8은 지목 임야, 면적 20,754㎡(6,278.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,020원(평당 13,289원)으로, 2025년 4,030원보다 0.2% 내렸습니다. 2020년 ㎡당 3,740원과 비교하면 6년 동안 7.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대보리 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 52,100원이고, 이 필지는 그 8% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 247,839,385원(평당 39,478원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,020원 /㎡평당13,289원
합계 (㎡당 × 면적)83,431,080원
추정 시세가치레이더 V1.2
247,839,385원
㎡당 11,942원 · 평당 39,478원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 20,754㎡ · 6,278.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,020원 | 평당 13,289원 | -0.2% |
| 2025년 | 4,030원 | 평당 13,322원 | +2.5% |
| 2024년 | 3,930원 | 평당 12,992원 | +0.3% |
| 2023년 | 3,920원 | 평당 12,959원 | -7.1% |
| 2022년 | 4,220원 | 평당 13,950원 | +7.4% |
| 2021년 | 3,930원 | 평당 12,992원 | +5.1% |
| 2020년 | 3,740원 | 평당 12,364원 | — |
대보리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-14 | 대보리 4** | 계획관리지역 | 48㎡ | 2,800,000원 지분 |
| 2026-09-08 | 대보리 4** | 보전관리지역 | 58㎡ | 8,770,000원 |
| 2026-06-05 | 대보리 9* | 계획관리지역 | 961㎡ | 120,000,000원 직거래 |
| 2026-03-19 | 대보리 7* | 계획관리지역 | 10㎡ | 2,820,000원 직거래 |
| 2025-10-27 | 대보리 1** | 계획관리지역 | 435㎡ | 82,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.