경기도 가평군 설악면 사룡리 776-6

지목 임야 자연녹지지역 363.0평

경기도 가평군 설악면 사룡리 776-6은 지목 임야, 면적 1,200㎡(363.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 14,400원(평당 47,603원)으로, 2025년 13,800원보다 4.3% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 6,380원과 비교하면 16년 동안 125.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사룡리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 29,900원이고, 이 필지는 그 48% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 52,348,235원(평당 144,212원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

14,400원 /㎡

평당47,603원

합계 (㎡당 × 면적)17,280,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

52,348,235원

㎡당 43,624원 · 평당 144,212원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	1,200㎡ · 363.0평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	14,400원	평당 47,603원	+4.3%
2025년	13,800원	평당 45,620원	+3.8%
2024년	13,300원	평당 43,967원	+1.5%
2023년	13,100원	평당 43,306원	-4.4%
2022년	13,700원	평당 45,289원	+9.6%
2021년	12,500원	평당 41,322원	+10.6%
2020년	11,300원	평당 37,355원	+4.6%
2019년	10,800원	평당 35,703원	+4.9%
2018년	10,300원	평당 34,050원	+3.1%
2017년	9,990원	평당 33,025원	+4.4%

사룡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-21	사룡리 2**	자연녹지지역	610㎡	296,000,000원
2026-04-09	사룡리 *	자연녹지지역	150㎡	60,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.