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- 가평군 설악면 사룡리
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경기도 가평군 설악면 사룡리 587-13
경기도 가평군 설악면 사룡리 587-13은 지목 대, 면적 1,082㎡(327.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 288,400원(평당 953,390원)으로, 2025년 286,900원보다 0.5% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 197,800원과 비교하면 9년 동안 45.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사룡리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 29,900원이고, 이 필지는 그 965% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 468,073,200원(평당 1,430,085원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
288,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 가평군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 1,316,116원으로 보면, 이 땅(1,082.0㎡)은 약 430,771,250원입니다(공시지가 기준 추산보다 -8.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,082㎡ · 327.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 288,400원 | 평당 953,390원 | +0.5% |
| 2025년 | 286,900원 | 평당 948,431원 | +3.9% |
| 2024년 | 276,000원 | 평당 912,398원 | +0.6% |
| 2023년 | 274,300원 | 평당 906,778원 | -4.5% |
| 2022년 | 287,300원 | 평당 949,753원 | +8.1% |
| 2021년 | 265,700원 | 평당 878,348원 | +11.7% |
| 2020년 | 237,800원 | 평당 786,117원 | +1.2% |
| 2019년 | 235,000원 | 평당 776,861원 | +8.7% |
| 2018년 | 216,200원 | 평당 714,712원 | +9.3% |
| 2017년 | 197,800원 | 평당 653,885원 | — |
사룡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-21 | 사룡리 2** | 자연녹지지역 | 610㎡ | 296,000,000원 |
| 2026-04-09 | 사룡리 * | 자연녹지지역 | 150㎡ | 60,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.