- 땅콩
- 가평군 설악면 미사리
- 575-3
경기도 가평군 설악면 미사리 575-3
지목 임야 보전관리지역 953.5평
경기도 가평군 설악면 미사리 575-3은 지목 임야, 면적 3,152㎡(953.5평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 15,800원(평당 52,231원)으로, 2024년 14,900원보다 6.0% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 1,860원과 비교하면 18년 동안 749.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 미사리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 26,600원이고, 이 필지는 그 59% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 150,869,553원(평당 158,232원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
15,800원 /㎡평당52,231원
합계 (㎡당 × 면적)49,801,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
150,869,553원
㎡당 47,865원 · 평당 158,232원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 3,152㎡ · 953.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | +6.0% |
| 2024년 | 14,900원 | 평당 49,256원 | +0.7% |
| 2023년 | 14,800원 | 평당 48,926원 | -6.9% |
| 2022년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +11.2% |
| 2021년 | 14,300원 | 평당 47,273원 | +16.3% |
| 2020년 | 12,300원 | 평당 40,661원 | -6.1% |
| 2019년 | 13,100원 | 평당 43,306원 | -4.4% |
| 2018년 | 13,700원 | 평당 45,289원 | +6.2% |
| 2017년 | 12,900원 | 평당 42,645원 | +4.0% |
| 2016년 | 12,400원 | 평당 40,992원 | +2.5% |
미사리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-27 | 미사리 2** | 계획관리지역 | 598㎡ | 125,000,000원 |
| 2026-03-25 | 미사리 7** | 계획관리지역 | 42㎡ | 10,420,000원 직거래 |
| 2025-09-22 | 미사리 4** | 계획관리지역 | 501㎡ | 432,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.