- 땅콩
- 가평군 설악면 미사리
- 575-13
경기도 가평군 설악면 미사리 575-13
지목 도로 계획관리지역 47.8평
경기도 가평군 설악면 미사리 575-13은 지목 도로, 면적 158㎡(47.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 16,800원(평당 55,537원)으로, 2024년 16,000원보다 5.0% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 528원과 비교하면 18년 동안 3,081.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 미사리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 26,600원이고, 이 필지는 그 63% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,942,565원(평당 82,489원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
16,800원 /㎡평당55,537원
합계 (㎡당 × 면적)2,654,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,942,565원
㎡당 24,953원 · 평당 82,489원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 158㎡ · 47.8평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | +5.0% |
| 2024년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +0.6% |
| 2023년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | -8.1% |
| 2022년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | +9.5% |
| 2021년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | +12.1% |
| 2020년 | 14,100원 | 평당 46,612원 | +10.2% |
| 2019년 | 12,800원 | 평당 42,314원 | +4.9% |
| 2018년 | 12,200원 | 평당 40,331원 | +6.1% |
| 2017년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | +2.7% |
| 2016년 | 11,200원 | 평당 37,025원 | +3.7% |
미사리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-27 | 미사리 2** | 계획관리지역 | 598㎡ | 125,000,000원 |
| 2026-03-25 | 미사리 7** | 계획관리지역 | 42㎡ | 10,420,000원 직거래 |
| 2025-09-22 | 미사리 4** | 계획관리지역 | 501㎡ | 432,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.