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- 가평군 북면 백둔리
- 산17-35
경기도 가평군 북면 백둔리 산17-35
지목 임야 계획관리지역 242.0평
경기도 가평군 북면 백둔리 산17-35는 지목 임야, 면적 800㎡(242.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,600원(평당 28,430원)으로, 2024년 8,410원보다 2.3% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 2,450원과 비교하면 19년 동안 251.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 백둔리 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 58,050원이고, 이 필지는 그 15% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 20,437,647원(평당 84,453원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,600원 /㎡평당28,430원
합계 (㎡당 × 면적)6,880,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
20,437,647원
㎡당 25,547원 · 평당 84,453원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 800㎡ · 242.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,600원 | 평당 28,430원 | +2.3% |
| 2024년 | 8,410원 | 평당 27,802원 | -0.9% |
| 2023년 | 8,490원 | 평당 28,066원 | -7.0% |
| 2022년 | 9,130원 | 평당 30,182원 | +13.0% |
| 2021년 | 8,080원 | 평당 26,711원 | +12.2% |
| 2020년 | 7,200원 | 평당 23,802원 | +15.4% |
| 2019년 | 6,240원 | 평당 20,628원 | +8.1% |
| 2018년 | 5,770원 | 평당 19,074원 | +3.4% |
| 2017년 | 5,580원 | 평당 18,446원 | +5.3% |
| 2016년 | 5,300원 | 평당 17,521원 | +1.7% |
백둔리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-14 | 백둔리 4** | 보전관리지역 | 330㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2026-05-18 | 백둔리 7** | 보전관리지역 | 325㎡ | 88,560,000원 직거래 |
| 2026-03-27 | 백둔리 4** | 계획관리지역 | 86㎡ | 7,360,000원 |
| 2025-10-22 | 백둔리 4** | 계획관리지역 | 807㎡ | 168,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.