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경기도 가평군 가평읍 달전리 91-1
경기도 가평군 가평읍 달전리 91-1은 지목 전, 면적 1,037㎡(313.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 483,200원(평당 1,597,358원)으로, 2024년 482,300원보다 0.2% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 61,900원과 비교하면 21년 동안 680.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 달전리 필지 63곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 274,300원이고, 이 필지는 그 176% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 713,865,118원(평당 2,275,689원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
483,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 가평군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 57건의 평당 중간값 445,154원으로 보면, 이 땅(1,037.0㎡)은 약 139,641,477원입니다(공시지가 기준 추산보다 -80.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,037㎡ · 313.7평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 483,200원 | 평당 1,597,358원 | +0.2% |
| 2024년 | 482,300원 | 평당 1,594,383원 | 0.0% |
| 2023년 | 482,300원 | 평당 1,594,383원 | -8.2% |
| 2022년 | 525,200원 | 평당 1,736,201원 | +7.4% |
| 2021년 | 488,800원 | 평당 1,615,870원 | +6.4% |
| 2020년 | 459,600원 | 평당 1,519,341원 | +6.3% |
| 2019년 | 432,200원 | 평당 1,428,762원 | +15.4% |
| 2018년 | 374,500원 | 평당 1,238,018원 | +10.7% |
| 2017년 | 338,400원 | 평당 1,118,679원 | +45.5% |
| 2016년 | 232,600원 | 평당 768,927원 | +22.4% |
달전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.