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경기도 가평군 가평읍 달전리 132-25
경기도 가평군 가평읍 달전리 132-25는 지목 대, 면적 165㎡(49.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 396,700원(평당 1,311,407원)으로, 2025년 390,700원보다 1.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 달전리 필지 63곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 274,300원이고, 이 필지는 그 145% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 91,458,370원(평당 1,832,376원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
396,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 가평군의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 216건의 평당 중간값 963,112원으로 보면, 이 땅(165.0㎡)은 약 48,071,341원입니다(공시지가 기준 추산보다 -47.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 165㎡ · 49.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 396,700원 | 평당 1,311,407원 | +1.5% |
| 2025년 | 390,700원 | 평당 1,291,572원 | +0.5% |
| 2024년 | 388,800원 | 평당 1,285,291원 | +1.3% |
| 2023년 | 383,700원 | 평당 1,268,432원 | — |
달전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.