- 땅콩
- 횡성군 우천면 정금리
- 780-6
강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780-6
강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780-6은 지목 대, 면적 67㎡(20.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 50,900원(평당 168,265원)으로, 2024년 50,500원보다 0.8% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 19,200원과 비교하면 18년 동안 165.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 정금리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 49,250원이고, 이 필지는 그 103% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,165,601원(평당 254,873원)입니다. 최근 2년 정금리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 306,801원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
50,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 횡성군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 177건의 평당 중간값 230,192원으로 보면, 이 땅(67.0㎡)은 약 4,665,415원입니다(공시지가 기준 추산보다 -9.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 67㎡ · 20.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 50,900원 | 평당 168,265원 | +0.8% |
| 2024년 | 50,500원 | 평당 166,942원 | +1.4% |
| 2023년 | 49,800원 | 평당 164,628원 | -4.2% |
| 2022년 | 52,000원 | 평당 171,901원 | +6.6% |
| 2021년 | 48,800원 | 평당 161,323원 | +8.7% |
| 2020년 | 44,900원 | 평당 148,430원 | +1.8% |
| 2019년 | 44,100원 | 평당 145,785원 | +3.8% |
| 2018년 | 42,500원 | 평당 140,496원 | +4.7% |
| 2017년 | 40,600원 | 평당 134,215원 | +3.8% |
| 2016년 | 39,100원 | 평당 129,256원 | +3.4% |
정금리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 168,265원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-03 | 정금리 9** | 계획관리지역 | 60㎡ | 5,000,000원 |
| 2026-06-03 | 정금리 8** | 계획관리지역 | 431㎡ | 40,000,000원 |
| 2026-05-01 | 정금리 8** | 생산관리지역 | 314㎡ | 29,290,000원 |
| 2026-01-16 | 정금리 2** | 계획관리지역 | 660㎡ | 49,700,000원 직거래 |
| 2025-12-19 | 정금리 3** | 계획관리지역 | 407㎡ | 1,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
정금리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.