- 땅콩
- 홍천군 화촌면 군업리
- 1292-23
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1292-23
지목 임야 계획관리지역 65.9평
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1292-23은 지목 임야, 면적 218㎡(65.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 31,300원(평당 103,471원)으로, 2025년 31,500원보다 0.6% 내렸습니다. 2018년 ㎡당 24,000원과 비교하면 8년 동안 30.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 군업리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 66,500원이고, 이 필지는 그 47% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 20,670,888원(평당 313,458원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
31,300원 /㎡평당103,471원
합계 (㎡당 × 면적)6,823,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
20,670,888원
㎡당 94,821원 · 평당 313,458원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
홍천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 218㎡ · 65.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 31,300원 | 평당 103,471원 | -0.6% |
| 2025년 | 31,500원 | 평당 104,132원 | +0.6% |
| 2024년 | 31,300원 | 평당 103,471원 | -1.9% |
| 2023년 | 31,900원 | 평당 105,455원 | +3.6% |
| 2022년 | 30,800원 | 평당 101,818원 | +6.6% |
| 2021년 | 28,900원 | 평당 95,537원 | +9.9% |
| 2020년 | 26,300원 | 평당 86,942원 | +8.7% |
| 2019년 | 24,200원 | 평당 80,000원 | +0.8% |
| 2018년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | — |
군업리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-14 | 군업리 1*** | 계획관리지역 | 4㎡ | 500,000원 직거래 |
| 2025-12-28 | 군업리 9** | 계획관리지역 | 167㎡ | 54,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-01 | 군업리 1** | 계획관리지역 | 12㎡ | 4,970,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-22 | 군업리 1** | 계획관리지역 | 6㎡ | 2,820,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.