- 땅콩
- 홍천군 서면 팔봉리
- 119-8
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 119-8
지목 임야 보전관리지역 235.6평
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 119-8은 지목 임야, 면적 779㎡(235.6평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,260원(평당 20,694원)으로, 2025년 6,240원보다 0.3% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 1,430원과 비교하면 22년 동안 337.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 팔봉리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 102,000원이고, 이 필지는 그 6% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,486,192원(평당 61,474원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,260원 /㎡평당20,694원
합계 (㎡당 × 면적)4,876,540원
추정 시세가치레이더 V1.2
14,486,192원
㎡당 18,596원 · 평당 61,474원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
홍천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 779㎡ · 235.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,260원 | 평당 20,694원 | +0.3% |
| 2025년 | 6,240원 | 평당 20,628원 | +0.3% |
| 2024년 | 6,220원 | 평당 20,562원 | +0.3% |
| 2023년 | 6,200원 | 평당 20,496원 | -7.5% |
| 2022년 | 6,700원 | 평당 22,149원 | +8.1% |
| 2021년 | 6,200원 | 평당 20,496원 | +12.7% |
| 2020년 | 5,500원 | 평당 18,182원 | +5.8% |
| 2019년 | 5,200원 | 평당 17,190원 | +8.3% |
| 2018년 | 4,800원 | 평당 15,868원 | +9.1% |
| 2017년 | 4,400원 | 평당 14,545원 | +4.8% |
팔봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-27 | 팔봉리 9** | 계획관리지역 | 149㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2026-06-01 | 팔봉리 1** | 계획관리지역 | 118㎡ | 16,000,000원 직거래 |
| 2026-02-10 | 팔봉리 8** | 계획관리지역 | 185㎡ | 25,000,000원 직거래 |
| 2025-12-28 | 팔봉리 1*** | 농림지역 | 38㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-12-11 | 팔봉리 1* | 보전관리지역 | 168㎡ | 22,950,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.