강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-24

지목 대 계획관리지역 95.9평

강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-24는 지목 대, 면적 317㎡(95.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 174,900원(평당 578,183원)으로, 2024년 172,900원보다 1.2% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 32,400원과 비교하면 27년 동안 439.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 면온리 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 22,400원이고, 이 필지는 그 781% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 84,795,635원(평당 884,279원)입니다. 최근 2년 면온리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,224,365원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

174,900원 /㎡

평당578,183원

합계 (㎡당 × 면적)55,443,300원

추정 시세가치레이더 V1.2

84,795,635원

㎡당 267,494원 · 평당 884,279원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 평창군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 106건의 평당 중간값 191,721원으로 보면, 이 땅(317.0㎡)은 약 18,384,572원입니다(공시지가 기준 추산보다 -78.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	계획관리지역
면적	317㎡ · 95.9평
도로접면	중로(소로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	174,900원	평당 578,183원	+1.2%
2024년	172,900원	평당 571,571원	+1.3%
2023년	170,700원	평당 564,298원	-15.8%
2022년	202,700원	평당 670,084원	+3.7%
2021년	195,500원	평당 646,282원	+8.4%
2020년	180,400원	평당 596,365원	-3.8%
2019년	187,500원	평당 619,836원	+2.2%
2018년	183,400원	평당 606,282원	+7.8%
2017년	170,100원	평당 562,315원	+0.7%
2016년	169,000원	평당 558,679원	+0.3%

면온리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값1,224,365원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 578,183원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-16	면온리 4**	계획관리지역	24㎡	1,400,000원 지분 직거래
2026-07-16	면온리 4**	계획관리지역	327㎡	14,850,000원 직거래
2026-04-30	면온리 8**	계획관리지역	30㎡	10,000,000원 직거래
2026-04-30	면온리 6**	계획관리지역	507㎡	200,310,000원
2026-04-15	면온리 8**	계획관리지역	387㎡	18,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.