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강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 1022
강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 1022는 지목 대, 면적 1,871.8㎡(566.2평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 190,200원(평당 628,761원)으로, 2025년 188,600원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 29,000원과 비교하면 36년 동안 555.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금산리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 119,000원이고, 이 필지는 그 160% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 549,731,144원(평당 970,881원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
190,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 춘천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 288건의 평당 중간값 1,204,035원으로 보면, 이 땅(1,871.8㎡)은 약 681,748,178원입니다(공시지가 기준 추산보다 +24.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 1,871.80㎡ · 566.2평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 190,200원 | 평당 628,761원 | +0.8% |
| 2025년 | 188,600원 | 평당 623,472원 | +0.9% |
| 2024년 | 187,000원 | 평당 618,183원 | 0.0% |
| 2023년 | 187,000원 | 평당 618,183원 | -6.7% |
| 2022년 | 200,500원 | 평당 662,811원 | +2.3% |
| 2021년 | 196,000원 | 평당 647,935원 | -1.0% |
| 2020년 | 198,000원 | 평당 654,546원 | -1.0% |
| 2019년 | 200,000원 | 평당 661,158원 | -9.1% |
| 2018년 | 220,000원 | 평당 727,274원 | +7.3% |
| 2017년 | 205,000원 | 평당 677,687원 | +5.1% |
금산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.