- 땅콩
- 춘천시 동면 장학리
- 568-8
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 568-8
지목 임야 자연녹지지역 234.1평
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 568-8은 지목 임야, 면적 774㎡(234.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 163,800원(평당 541,488원)으로, 2024년 161,400원보다 1.5% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 9,000원과 비교하면 34년 동안 1,720.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장학리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 227,650원이고, 이 필지는 그 72% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 384,072,459원(평당 1,640,393원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
163,800원 /㎡평당541,488원
합계 (㎡당 × 면적)126,781,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
384,072,459원
㎡당 496,218원 · 평당 1,640,393원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
춘천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 774㎡ · 234.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 163,800원 | 평당 541,488원 | +1.5% |
| 2024년 | 161,400원 | 평당 533,555원 | +0.3% |
| 2023년 | 160,900원 | 평당 531,902원 | -6.0% |
| 2022년 | 171,100원 | 평당 565,621원 | +6.6% |
| 2021년 | 160,500원 | 평당 530,579원 | +8.4% |
| 2020년 | 148,100원 | 평당 489,587원 | +5.9% |
| 2019년 | 139,800원 | 평당 462,149원 | +1.3% |
| 2018년 | 138,000원 | 평당 456,199원 | +7.1% |
| 2017년 | 128,800원 | 평당 425,786원 | +4.5% |
| 2016년 | 123,200원 | 평당 407,273원 | +3.9% |
장학리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-04 | 장학리 5* | 자연녹지지역 | 68㎡ | 17,670,000원 직거래 |
| 2026-08-04 | 장학리 5* | 자연녹지지역 | 471㎡ | 128,530,000원 직거래 |
| 2026-05-21 | 장학리 3** | 생산녹지지역 | 673㎡ | 600,000,000원 |
| 2026-02-20 | 장학리 2** | 자연녹지지역 | 215㎡ | 81,000,000원 직거래 |
| 2025-10-23 | 장학리 7** | 자연녹지지역 | 384㎡ | 200,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.