- 땅콩
- 춘천시 동면 장학리
- 산1-1
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 산1-1
지목 임야 자연녹지지역 17,723.5평
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 산1-1은 지목 임야, 면적 58,590㎡(17,723.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 22,800원(평당 75,372원)으로, 2024년 19,200원보다 18.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 900원과 비교하면 35년 동안 2,433.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장학리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 227,650원이고, 이 필지는 그 10% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,086,135,529원(평당 230,549원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
22,800원 /㎡평당75,372원
합계 (㎡당 × 면적)1,335,852,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,086,135,529원
㎡당 69,741원 · 평당 230,549원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
춘천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 58,590㎡ · 17,723.5평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 22,800원 | 평당 75,372원 | +18.8% |
| 2024년 | 19,200원 | 평당 63,471원 | +2.7% |
| 2023년 | 18,700원 | 평당 61,818원 | -5.1% |
| 2022년 | 19,700원 | 평당 65,124원 | +7.7% |
| 2021년 | 18,300원 | 평당 60,496원 | +13.0% |
| 2020년 | 16,200원 | 평당 53,554원 | +6.6% |
| 2019년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | +8.6% |
| 2018년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | +6.9% |
| 2017년 | 13,100원 | 평당 43,306원 | +8.3% |
| 2016년 | 12,100원 | 평당 40,000원 | +4.3% |
장학리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-04 | 장학리 5* | 자연녹지지역 | 68㎡ | 17,670,000원 직거래 |
| 2026-08-04 | 장학리 5* | 자연녹지지역 | 471㎡ | 128,530,000원 직거래 |
| 2026-05-21 | 장학리 3** | 생산녹지지역 | 673㎡ | 600,000,000원 |
| 2026-02-20 | 장학리 2** | 자연녹지지역 | 215㎡ | 81,000,000원 직거래 |
| 2025-10-23 | 장학리 7** | 자연녹지지역 | 384㎡ | 200,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.