강원특별자치도 춘천시 동내면 거두리 216
지목 임야 자연녹지지역 2,523.2평
강원특별자치도 춘천시 동내면 거두리 216은 지목 임야, 면적 8,341㎡(2,523.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 160,200원(평당 529,588원)으로, 2024년 37,100원보다 331.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,100원과 비교하면 35년 동안 5,067.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 거두리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 160,200원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,047,985,429원(평당 1,604,340원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
160,200원 /㎡평당529,588원
합계 (㎡당 × 면적)1,336,228,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,047,985,429원
㎡당 485,312원 · 평당 1,604,340원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
춘천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 8,341㎡ · 2,523.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 160,200원 | 평당 529,588원 | +331.8% |
| 2024년 | 37,100원 | 평당 122,645원 | +0.5% |
| 2023년 | 36,900원 | 평당 121,984원 | -5.9% |
| 2022년 | 39,200원 | 평당 129,587원 | +9.2% |
| 2021년 | 35,900원 | 평당 118,678원 | +9.1% |
| 2020년 | 32,900원 | 평당 108,760원 | +8.9% |
| 2019년 | 30,200원 | 평당 99,835원 | +7.9% |
| 2018년 | 28,000원 | 평당 92,562원 | +17.2% |
| 2017년 | 23,900원 | 평당 79,008원 | +4.8% |
| 2016년 | 22,800원 | 평당 75,372원 | +5.1% |
거두리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-14 | 거두리 3** | 자연녹지지역 | 30㎡ | 3,300,000원 지분 |
| 2026-08-09 | 거두리 3** | 자연녹지지역 | 30㎡ | 3,300,000원 지분 |
| 2026-07-13 | 거두리 5** | 자연녹지지역 | 354㎡ | 162,200,000원 직거래 |
| 2026-05-21 | 거두리 4** | 자연녹지지역 | 264㎡ | 88,560,000원 직거래 |
| 2026-04-09 | 거두리 6** | 자연녹지지역 | 90㎡ | 154,050,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
거두리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.