- 땅콩
- 춘천시 남산면 창촌리
- 70-1
강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 70-1
지목 도로 제1종일반주거지역 29.9평
강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 70-1은 지목 도로, 면적 99㎡(29.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 81,100원(평당 268,100원)으로, 2025년 89,700원보다 9.6% 내렸습니다. 1996년 ㎡당 6,600원과 비교하면 30년 동안 1,128.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,796,579원(평당 393,908원)입니다. 최근 2년 창촌리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 352,617원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
81,100원 /㎡평당268,100원
합계 (㎡당 × 면적)8,028,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
11,796,579원
㎡당 119,157원 · 평당 393,908원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
춘천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 99㎡ · 29.9평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 81,100원 | 평당 268,100원 | -9.6% |
| 2025년 | 89,700원 | 평당 296,529원 | +1.1% |
| 2024년 | 88,700원 | 평당 293,224원 | +0.5% |
| 2023년 | 88,300원 | 평당 291,901원 | -6.4% |
| 2022년 | 94,300원 | 평당 311,736원 | +7.6% |
| 2021년 | 87,600원 | 평당 289,587원 | +10.2% |
| 2020년 | 79,500원 | 평당 262,810원 | +3.0% |
| 2019년 | 77,200원 | 평당 255,207원 | +5.0% |
| 2018년 | 73,500원 | 평당 242,976원 | +1.2% |
| 2017년 | 72,600원 | 평당 240,000원 | +3.9% |
창촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값352,617원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 268,100원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-12 | 창촌리 1** | 제1종일반주거지역 | 150㎡ | 16,000,000원 |
| 2026-02-14 | 창촌리 1** | 제1종일반주거지역 | 333㎡ | 91,400,000원 |
| 2025-12-26 | 창촌리 6** | 용도미지정 | 660㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2025-08-09 | 창촌리 5** | 계획관리지역 | 322㎡ | 29,600,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.