강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 595

지목 전 계획관리지역 131.9평

강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 595는 지목 전, 면적 436㎡(131.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,940원(평당 19,636원)으로, 2025년 5,720원보다 3.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 900원과 비교하면 36년 동안 560.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수동리 필지 49곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,580원이고, 이 필지는 그 130% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,962,074원(평당 30,040원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

5,940원 /㎡

평당19,636원

합계 (㎡당 × 면적)2,589,840원

추정 시세가치레이더 V1.2

3,962,074원

㎡당 9,087원 · 평당 30,040원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 춘천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 175건의 평당 중간값 200,020원으로 보면, 이 땅(436.0㎡)은 약 26,380,638원입니다(공시지가 기준 추산보다 +565.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	계획관리지역
면적	436㎡ · 131.9평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	5,940원	평당 19,636원	+3.8%
2025년	5,720원	평당 18,909원	+0.2%
2024년	5,710원	평당 18,876원	+1.4%
2023년	5,630원	평당 18,612원	-7.1%
2022년	6,060원	평당 20,033원	+7.4%
2021년	5,640원	평당 18,645원	+7.0%
2020년	5,270원	평당 17,422원	+2.9%
2019년	5,120원	평당 16,926원	+8.9%
2018년	4,700원	평당 15,537원	+7.3%
2017년	4,380원	평당 14,479원	-12.4%

수동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.