- 땅콩
- 춘천시 남산면 방하리
- 500-5
강원특별자치도 춘천시 남산면 방하리 500-5
강원특별자치도 춘천시 남산면 방하리 500-5는 지목 전, 면적 7,630㎡(2,308.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 37,400원(평당 123,637원)으로, 2024년 37,300원보다 0.3% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 5,500원과 비교하면 25년 동안 580.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방하리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 11,500원이고, 이 필지는 그 325% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 432,239,500원(평당 187,273원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
37,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 춘천시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 42건의 평당 중간값 116,263원으로 보면, 이 땅(7,630.0㎡)은 약 268,343,014원입니다(공시지가 기준 추산보다 -37.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 7,630㎡ · 2,308.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 37,400원 | 평당 123,637원 | +0.3% |
| 2024년 | 37,300원 | 평당 123,306원 | +1.4% |
| 2023년 | 36,800원 | 평당 121,653원 | -8.9% |
| 2022년 | 40,400원 | 평당 133,554원 | +6.9% |
| 2021년 | 37,800원 | 평당 124,959원 | +7.4% |
| 2020년 | 35,200원 | 평당 116,364원 | -4.9% |
| 2019년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | +5.4% |
| 2018년 | 35,100원 | 평당 116,033원 | +5.4% |
| 2017년 | 33,300원 | 평당 110,083원 | +11.0% |
| 2016년 | 30,000원 | 평당 99,174원 | 0.0% |
방하리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 방하리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
방하리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.