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- 춘천시 남면 관천리
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강원특별자치도 춘천시 남면 관천리 180-12
강원특별자치도 춘천시 남면 관천리 180-12는 지목 전, 면적 877㎡(265.3평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 69,300원(평당 229,091원)으로, 2025년 68,700원보다 0.9% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 14,400원과 비교하면 17년 동안 381.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 관천리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 62,400원이고, 이 필지는 그 111% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 92,057,916원(평당 347,005원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
69,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 춘천시의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 41건의 평당 중간값 108,982원으로 보면, 이 땅(877.0㎡)은 약 28,912,088원입니다(공시지가 기준 추산보다 -68.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 877㎡ · 265.3평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 69,300원 | 평당 229,091원 | +0.9% |
| 2025년 | 68,700원 | 평당 227,108원 | +2.5% |
| 2024년 | 67,000원 | 평당 221,488원 | +1.8% |
| 2023년 | 65,800원 | 평당 217,521원 | -3.9% |
| 2022년 | 68,500원 | 평당 226,447원 | +6.0% |
| 2021년 | 64,600원 | 평당 213,554원 | +10.8% |
| 2020년 | 58,300원 | 평당 192,728원 | +14.3% |
| 2019년 | 51,000원 | 평당 168,595원 | +10.4% |
| 2018년 | 46,200원 | 평당 152,727원 | +6.7% |
| 2017년 | 43,300원 | 평당 143,141원 | +8.3% |
관천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.