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- 정선군 남면 낙동리
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강원특별자치도 정선군 남면 낙동리 344-7
강원특별자치도 정선군 남면 낙동리 344-7은 지목 대, 면적 208㎡(62.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 36,800원(평당 121,653원)으로, 2024년 35,300원보다 4.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 35년 동안 1,126.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,594,165원(평당 184,268원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
36,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 정선군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 54건의 평당 중간값 110,492원으로 보면, 이 땅(208.0㎡)은 약 6,952,149원입니다(공시지가 기준 추산보다 -40.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 208㎡ · 62.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 36,800원 | 평당 121,653원 | +4.2% |
| 2024년 | 35,300원 | 평당 116,694원 | -0.8% |
| 2023년 | 35,600원 | 평당 117,686원 | -5.3% |
| 2022년 | 37,600원 | 평당 124,298원 | +8.0% |
| 2021년 | 34,800원 | 평당 115,041원 | +7.7% |
| 2020년 | 32,300원 | 평당 106,777원 | +6.6% |
| 2019년 | 30,300원 | 평당 100,165원 | +7.1% |
| 2018년 | 28,300원 | 평당 93,554원 | +7.2% |
| 2017년 | 26,400원 | 평당 87,273원 | +8.2% |
| 2016년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +16.2% |
낙동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.