- 땅콩
- 정선군 고한읍 고한리
- 165-11
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 165-11
지목 임야 제1종일반주거지역 353.3평
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 165-11은 지목 임야, 면적 1,168㎡(353.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,920원(평당 12,959원)으로, 2025년 3,900원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 130원과 비교하면 36년 동안 2,915.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고한리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 161,800원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,920,320원(평당 36,569원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,920원 /㎡평당12,959원
합계 (㎡당 × 면적)4,578,560원
추정 시세가치레이더 V1.2
12,920,320원
㎡당 11,062원 · 평당 36,569원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
정선군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,168㎡ · 353.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,920원 | 평당 12,959원 | +0.5% |
| 2025년 | 3,900원 | 평당 12,893원 | +1.0% |
| 2024년 | 3,860원 | 평당 12,760원 | -1.0% |
| 2023년 | 3,900원 | 평당 12,893원 | -8.5% |
| 2022년 | 4,260원 | 평당 14,083원 | +6.8% |
| 2021년 | 3,990원 | 평당 13,190원 | +19.1% |
| 2020년 | 3,350원 | 평당 11,074원 | -7.5% |
| 2019년 | 3,620원 | 평당 11,967원 | 0.0% |
| 2018년 | 3,620원 | 평당 11,967원 | +14.9% |
| 2017년 | 3,150원 | 평당 10,413원 | +12.1% |
고한리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-26 | 고한리 3** | 제2종일반주거지역 | 122㎡ | 12,000,000원 직거래 |
| 2026-07-13 | 고한리 1** | 보전녹지지역 | 387㎡ | 25,360,000원 직거래 |
| 2026-03-06 | 고한리 3** | 계획관리지역 | 60㎡ | 1,800,000원 직거래 |
| 2025-11-14 | 고한리 1** | 준주거지역 | 20㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2025-06-27 | 고한리 8* | 일반상업지역 | 11㎡ | 6,860,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.