- 땅콩
- 원주시 흥업면 대안리
- 산188
강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 산188
지목 임야 농림지역 8,604.9평
강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 산188은 지목 임야, 면적 28,446㎡(8,604.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,430원(평당 17,950원)으로, 2024년 5,350원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 460원과 비교하면 35년 동안 1,080.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대안리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 21,800원이고, 이 필지는 그 25% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 472,471,327원(평당 54,906원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
5,430원 /㎡평당17,950원
합계 (㎡당 × 면적)154,461,780원
추정 시세가치레이더 V1.2
472,471,327원
㎡당 16,609원 · 평당 54,906원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 28,446㎡ · 8,604.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 5,430원 | 평당 17,950원 | +1.5% |
| 2024년 | 5,350원 | 평당 17,686원 | -1.5% |
| 2023년 | 5,430원 | 평당 17,950원 | -1.5% |
| 2022년 | 5,510원 | 평당 18,215원 | +9.1% |
| 2021년 | 5,050원 | 평당 16,694원 | +11.0% |
| 2020년 | 4,550원 | 평당 15,041원 | +9.9% |
| 2019년 | 4,140원 | 평당 13,686원 | +4.3% |
| 2018년 | 3,970원 | 평당 13,124원 | +6.7% |
| 2017년 | 3,720원 | 평당 12,298원 | +4.5% |
| 2016년 | 3,560원 | 평당 11,769원 | +4.7% |
대안리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-09 | 대안리 2*** | 계획관리지역 | 138㎡ | 13,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-14 | 대안리 1*** | 계획관리지역 | 96㎡ | 14,000,000원 직거래 |
| 2025-06-20 | 대안리 2** | 자연녹지지역 | 6㎡ | 5,300,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.