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- 원주시 지정면 간현리
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강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 912-3
강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 912-3은 지목 대, 면적 225㎡(68.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 188,600원(평당 623,472원)으로, 2024년 183,200원보다 2.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 10,000원과 비교하면 35년 동안 1,786.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 간현리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 115,150원이고, 이 필지는 그 164% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 64,276,544원(평당 944,378원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
188,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 105건의 평당 중간값 550,964원으로 보면, 이 땅(225.0㎡)은 약 37,500,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -41.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 225㎡ · 68.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 188,600원 | 평당 623,472원 | +2.9% |
| 2024년 | 183,200원 | 평당 605,621원 | +0.5% |
| 2023년 | 182,300원 | 평당 602,646원 | -5.4% |
| 2022년 | 192,700원 | 평당 637,026원 | +9.2% |
| 2021년 | 176,400원 | 평당 583,141원 | +16.7% |
| 2020년 | 151,200원 | 평당 499,835원 | +5.7% |
| 2019년 | 143,100원 | 평당 473,059원 | +8.9% |
| 2018년 | 131,400원 | 평당 434,381원 | +8.1% |
| 2017년 | 121,600원 | 평당 401,984원 | +10.9% |
| 2016년 | 109,600원 | 평당 362,315원 | +7.7% |
간현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.