강원특별자치도 원주시 신림면 신림리 216
강원특별자치도 원주시 신림면 신림리 216은 지목 대, 면적 625㎡(189.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 93,300원(평당 308,430원)으로, 2025년 92,200원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,300원과 비교하면 36년 동안 1,660.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 88,326,287원(평당 467,181원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
93,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 105건의 평당 중간값 550,964원으로 보면, 이 땅(625.0㎡)은 약 104,166,667원입니다(공시지가 기준 추산보다 +17.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 625㎡ · 189.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 93,300원 | 평당 308,430원 | +1.2% |
| 2025년 | 92,200원 | 평당 304,794원 | +1.4% |
| 2024년 | 90,900원 | 평당 300,496원 | +0.3% |
| 2023년 | 90,600원 | 평당 299,505원 | -4.1% |
| 2022년 | 94,500원 | 평당 312,397원 | +8.6% |
| 2021년 | 87,000원 | 평당 287,604원 | +14.5% |
| 2020년 | 76,000원 | 평당 251,240원 | 0.0% |
| 2019년 | 76,000원 | 평당 251,240원 | +2.7% |
| 2018년 | 74,000원 | 평당 244,628원 | -0.3% |
| 2017년 | 74,200원 | 평당 245,290원 | +0.7% |
신림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-20 | 신림리 7** | 계획관리지역 | 14㎡ | 10,000,000원 |
| 2025-06-25 | 신림리 6** | 계획관리지역 | 106㎡ | 19,200,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.