강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 산17-2

지목 임야 농림지역 4,193.3평

강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 산17-2는 지목 임야, 면적 13,862㎡(4,193.3평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 4,680원(평당 15,471원)으로, 2024년 4,640원보다 0.9% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 2,450원과 비교하면 12년 동안 91.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수암리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 17,550원이고, 이 필지는 그 27% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 192,714,416원(평당 45,957원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

4,680원 /㎡

평당15,471원

합계 (㎡당 × 면적)64,874,160원

추정 시세가치레이더 V1.2

192,714,416원

㎡당 13,902원 · 평당 45,957원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	농림지역
면적	13,862㎡ · 4,193.3평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	4,680원	평당 15,471원	+0.9%
2024년	4,640원	평당 15,339원	+8.2%
2023년	4,290원	평당 14,182원	-5.3%
2022년	4,530원	평당 14,975원	+9.4%
2021년	4,140원	평당 13,686원	+7.0%
2020년	3,870원	평당 12,793원	+4.3%
2019년	3,710원	평당 12,264원	+3.9%
2018년	3,570원	평당 11,802원	+8.8%
2017년	3,280원	평당 10,843원	+6.8%
2016년	3,070원	평당 10,149원	+7.7%

수암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-06	수암리 1***	계획관리지역	63㎡	5,000,000원 직거래
2026-01-31	수암리 7**	계획관리지역	80㎡	12,500,000원 직거래
2025-07-24	수암리 1***	계획관리지역	63㎡	5,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.