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강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 1210-2
강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 1210-2는 지목 대, 면적 657㎡(198.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 69,200원(평당 228,761원)으로, 2025년 67,100원보다 3.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 36년 동안 2,206.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 70,931,150원(평당 356,900원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
69,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 92건의 평당 중간값 604,250원으로 보면, 이 땅(657.0㎡)은 약 120,090,184원입니다(공시지가 기준 추산보다 +69.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 657㎡ · 198.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 69,200원 | 평당 228,761원 | +3.1% |
| 2025년 | 67,100원 | 평당 221,819원 | +1.5% |
| 2024년 | 66,100원 | 평당 218,513원 | +0.5% |
| 2023년 | 65,800원 | 평당 217,521원 | -0.8% |
| 2022년 | 66,300원 | 평당 219,174원 | +6.1% |
| 2021년 | 62,500원 | 평당 206,612원 | +7.9% |
| 2020년 | 57,900원 | 평당 191,405원 | +5.9% |
| 2019년 | 54,700원 | 평당 180,827원 | +6.8% |
| 2018년 | 51,200원 | 평당 169,256원 | +6.2% |
| 2017년 | 48,200원 | 평당 159,339원 | +7.8% |
법천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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