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강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 1185
강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 1185는 지목 대, 면적 1,835㎡(555.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 62,400원(평당 206,281원)으로, 2025년 61,200원보다 2.0% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 7,790원과 비교하면 35년 동안 701.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 170,072,118원(평당 306,387원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
62,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 105건의 평당 중간값 550,964원으로 보면, 이 땅(1,835.0㎡)은 약 305,833,333원입니다(공시지가 기준 추산보다 +79.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,835㎡ · 555.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 62,400원 | 평당 206,281원 | +2.0% |
| 2025년 | 61,200원 | 평당 202,314원 | +1.5% |
| 2024년 | 60,300원 | 평당 199,339원 | -0.8% |
| 2023년 | 60,800원 | 평당 200,992원 | -1.9% |
| 2022년 | 62,000원 | 평당 204,959원 | +6.3% |
| 2021년 | 58,300원 | 평당 192,728원 | +6.8% |
| 2020년 | 54,600원 | 평당 180,496원 | +5.6% |
| 2019년 | 51,700원 | 평당 170,909원 | +7.0% |
| 2018년 | 48,300원 | 평당 159,670원 | +5.9% |
| 2017년 | 45,600원 | 평당 150,744원 | +8.1% |
법천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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