강원특별자치도 원주시 문막읍 후용리 966
강원특별자치도 원주시 문막읍 후용리 966은 지목 전, 면적 793㎡(239.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 36,300원(평당 120,000원)으로, 2025년 36,000원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,500원과 비교하면 36년 동안 1,352.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 후용리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 43,000원이고, 이 필지는 그 84% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 39,827,067원(평당 166,027원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
36,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 149건의 평당 중간값 196,773원으로 보면, 이 땅(793.0㎡)은 약 47,202,381원입니다(공시지가 기준 추산보다 +18.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 793㎡ · 239.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 36,300원 | 평당 120,000원 | +0.8% |
| 2025년 | 36,000원 | 평당 119,008원 | +1.4% |
| 2024년 | 35,500원 | 평당 117,356원 | -0.6% |
| 2023년 | 35,700원 | 평당 118,017원 | -8.0% |
| 2022년 | 38,800원 | 평당 128,265원 | -6.5% |
| 2021년 | 41,500원 | 평당 137,190원 | -3.5% |
| 2020년 | 43,000원 | 평당 142,149원 | -4.4% |
| 2019년 | 45,000원 | 평당 148,761원 | +4.2% |
| 2018년 | 43,200원 | 평당 142,810원 | +5.6% |
| 2017년 | 40,900원 | 평당 135,207원 | +14.2% |
후용리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.