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강원특별자치도 원주시 문막읍 후용리 1265
강원특별자치도 원주시 문막읍 후용리 1265는 지목 답, 면적 2,380㎡(720.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 43,500원(평당 143,802원)으로, 2025년 43,000원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,100원과 비교하면 36년 동안 613.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 후용리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 43,000원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 146,076,575원(평당 202,899원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
43,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 132건의 평당 중간값 142,148원으로 보면, 이 땅(2,380.0㎡)은 약 102,339,403원입니다(공시지가 기준 추산보다 -29.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,380㎡ · 720.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 43,500원 | 평당 143,802원 | +1.2% |
| 2025년 | 43,000원 | 평당 142,149원 | +0.2% |
| 2024년 | 42,900원 | 평당 141,818원 | +0.5% |
| 2023년 | 42,700원 | 평당 141,157원 | -7.0% |
| 2022년 | 45,900원 | 평당 151,736원 | +10.9% |
| 2021년 | 41,400원 | 평당 136,860원 | +7.8% |
| 2020년 | 38,400원 | 평당 126,942원 | +5.5% |
| 2019년 | 36,400원 | 평당 120,331원 | +1.4% |
| 2018년 | 35,900원 | 평당 118,678원 | +0.3% |
| 2017년 | 35,800원 | 평당 118,347원 | 0.0% |
후용리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.