강원특별자치도 원주시 단구동 114-1
강원특별자치도 원주시 단구동 114-1은 지목 대, 면적 346㎡(104.7평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 791,000원(평당 2,614,880원)으로, 2025년 781,400원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 230,000원과 비교하면 36년 동안 243.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 단구동 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 571,300원이고, 이 필지는 그 138% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 424,775,668원(평당 4,058,436원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
791,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 19건의 평당 중간값 2,409,591원으로 보면, 이 땅(346.0㎡)은 약 252,199,870원입니다(공시지가 기준 추산보다 -40.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 346㎡ · 104.7평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 791,000원 | 평당 2,614,880원 | +1.2% |
| 2025년 | 781,400원 | 평당 2,583,144원 | +1.2% |
| 2024년 | 771,800원 | 평당 2,551,409원 | +0.3% |
| 2023년 | 769,600원 | 평당 2,544,136원 | -7.6% |
| 2022년 | 832,500원 | 평당 2,752,070원 | +6.7% |
| 2021년 | 780,000원 | 평당 2,578,516원 | +5.5% |
| 2020년 | 739,500원 | 평당 2,444,632원 | +3.8% |
| 2019년 | 712,500원 | 평당 2,355,375원 | +5.6% |
| 2018년 | 675,000원 | 평당 2,231,408원 | +4.7% |
| 2017년 | 645,000원 | 평당 2,132,235원 | +1.2% |
단구동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-04 | 단구동 1*** | 제1종일반주거지역 | 263㎡ | 370,000,000원 직거래 |
| 2026-08-27 | 단구동 6* | 제2종일반주거지역 | 67㎡ | 54,000,000원 직거래 |
| 2026-04-24 | 단구동 4** | 제2종일반주거지역 | 16㎡ | 19,440,000원 직거래 |
| 2026-04-24 | 단구동 5** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 2,480,000원 직거래 |
| 2026-04-15 | 단구동 1*** | 제1종일반주거지역 | 237㎡ | 210,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.