강원특별자치도 속초시 청학동 482-525
강원특별자치도 속초시 청학동 482-525는 지목 대, 면적 2,069㎡(625.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 786,800원(평당 2,600,996원)으로, 2024년 773,200원보다 1.8% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 478,900원과 비교하면 11년 동안 64.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,551,103,075원(평당 4,076,082원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
786,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 속초시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 26건의 평당 중간값 3,597,083원으로 보면, 이 땅(2,069.0㎡)은 약 2,251,315,412원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 2,069㎡ · 625.9평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 786,800원 | 평당 2,600,996원 | +1.8% |
| 2024년 | 773,200원 | 평당 2,556,037원 | +0.9% |
| 2023년 | 766,500원 | 평당 2,533,888원 | -2.4% |
| 2022년 | 785,000원 | 평당 2,595,045원 | +7.5% |
| 2021년 | 730,000원 | 평당 2,413,227원 | +11.0% |
| 2020년 | 657,900원 | 평당 2,174,879원 | +4.4% |
| 2019년 | 630,100원 | 평당 2,082,978원 | +8.5% |
| 2018년 | 580,800원 | 평당 1,920,003원 | +10.0% |
| 2017년 | 527,800원 | 평당 1,744,796원 | +11.7% |
| 2016년 | 472,400원 | 평당 1,561,655원 | -1.8% |
청학동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-24 | 청학동 4** | 일반상업지역 | 53㎡ | 33,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-09 | 청학동 6** | 제2종일반주거지역 | 130㎡ | 98,000,000원 직거래 |
| 2026-01-28 | 청학동 4** | 일반상업지역 | 79㎡ | 80,000,000원 |
| 2025-10-15 | 청학동 4** | 제2종일반주거지역 | 204㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2025-08-11 | 청학동 6** | 제2종일반주거지역 | 190㎡ | 120,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.