강원특별자치도 동해시 천곡동 504-6
강원특별자치도 동해시 천곡동 504-6은 지목 임야, 면적 265㎡(80.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 70,500원(평당 233,058원)으로, 2025년 69,700원보다 1.1% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 24,000원과 비교하면 24년 동안 193.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 천곡동 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 319,250원이고, 이 필지는 그 22% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 51,696,781원(평당 644,900원)입니다. 최근 2년 천곡동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 2,759,420원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
70,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
동해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 265㎡ · 80.2평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 70,500원 | 평당 233,058원 | +1.1% |
| 2025년 | 69,700원 | 평당 230,414원 | +2.2% |
| 2024년 | 68,200원 | 평당 225,455원 | 0.0% |
| 2023년 | 68,200원 | 평당 225,455원 | -5.1% |
| 2022년 | 71,900원 | 평당 237,686원 | +8.6% |
| 2021년 | 66,200원 | 평당 218,843원 | +1.4% |
| 2020년 | 65,300원 | 평당 215,868원 | +2.8% |
| 2019년 | 63,500원 | 평당 209,918원 | +13.0% |
| 2018년 | 56,200원 | 평당 185,785원 | +14.7% |
| 2017년 | 49,000원 | 평당 161,984원 | +7.9% |
천곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 233,058원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 천곡동 9** | 제2종일반주거지역 | 278㎡ | 180,000,000원 |
| 2026-06-25 | 천곡동 9** | 제2종일반주거지역 | 264㎡ | 225,000,000원 |
| 2026-06-18 | 천곡동 9** | 제2종일반주거지역 | 264㎡ | 108,000,000원 |
| 2026-01-30 | 천곡동 9** | 제2종일반주거지역 | 264㎡ | 222,000,000원 |
| 2025-12-11 | 천곡동 8** | 제2종일반주거지역 | 240㎡ | 200,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.