강원특별자치도 동해시 쇄운동 618-6
강원특별자치도 동해시 쇄운동 618-6은 지목 답, 면적 257㎡(77.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 37,700원(평당 124,628원)으로, 2025년 37,300원보다 1.1% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 10,000원과 비교하면 35년 동안 277.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,405,190원(평당 172,430원)입니다. 최근 2년 쇄운동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,898,593원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
37,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동해시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 15건의 평당 중간값 115,558원으로 보면, 이 땅(257.0㎡)은 약 8,983,770원입니다(공시지가 기준 추산보다 -33.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 257㎡ · 77.7평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 37,700원 | 평당 124,628원 | +1.1% |
| 2025년 | 37,300원 | 평당 123,306원 | +0.5% |
| 2024년 | 37,100원 | 평당 122,645원 | +0.3% |
| 2023년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | -7.5% |
| 2022년 | 40,000원 | 평당 132,232원 | +3.4% |
| 2021년 | 38,700원 | 평당 127,934원 | +8.1% |
| 2020년 | 35,800원 | 평당 118,347원 | +4.1% |
| 2019년 | 34,400원 | 평당 113,719원 | +5.8% |
| 2018년 | 32,500원 | 평당 107,438원 | +10.9% |
| 2017년 | 29,300원 | 평당 96,860원 | +10.2% |
쇄운동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 124,628원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-05 | 쇄운동 1** | 제2종일반주거지역 | 655㎡ | 200,000,000원 |
| 2025-10-28 | 쇄운동 3** | 제2종일반주거지역 | 427㎡ | 118,070,000원 직거래 |
| 2025-10-20 | 쇄운동 4** | 제2종일반주거지역 | 344㎡ | 34,850,000원 직거래 |
| 2025-10-17 | 쇄운동 1** | 제2종일반주거지역 | 88㎡ | 50,500,000원 |
| 2025-10-17 | 쇄운동 1** | 제2종일반주거지역 | 444㎡ | 255,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.