강원특별자치도 동해시 쇄운동 1100
강원특별자치도 동해시 쇄운동 1100은 지목 대, 면적 14,601㎡(4,416.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 232,400원(평당 768,266원)으로, 2025년 228,700원보다 1.6% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 140,000원과 비교하면 13년 동안 66.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,834,251,090원(평당 1,094,514원)입니다. 최근 2년 쇄운동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,898,593원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
232,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동해시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 61건의 평당 중간값 1,009,400원으로 보면, 이 땅(14,601.0㎡)은 약 4,458,320,611원입니다(공시지가 기준 추산보다 -7.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 14,601㎡ · 4,416.8평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 232,400원 | 평당 768,266원 | +1.6% |
| 2025년 | 228,700원 | 평당 756,034원 | +1.5% |
| 2024년 | 225,400원 | 평당 745,125원 | +4.1% |
| 2023년 | 216,500원 | 평당 715,704원 | -6.2% |
| 2022년 | 230,700원 | 평당 762,646원 | +7.3% |
| 2021년 | 215,100원 | 평당 711,075원 | +8.7% |
| 2020년 | 197,800원 | 평당 653,885원 | +7.9% |
| 2019년 | 183,300원 | 평당 605,951원 | +2.2% |
| 2018년 | 179,400원 | 평당 593,059원 | +5.7% |
| 2017년 | 169,700원 | 평당 560,993원 | +2.9% |
쇄운동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 768,266원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-05 | 쇄운동 1** | 제2종일반주거지역 | 655㎡ | 200,000,000원 |
| 2025-10-28 | 쇄운동 3** | 제2종일반주거지역 | 427㎡ | 118,070,000원 직거래 |
| 2025-10-20 | 쇄운동 4** | 제2종일반주거지역 | 344㎡ | 34,850,000원 직거래 |
| 2025-10-17 | 쇄운동 1** | 제2종일반주거지역 | 88㎡ | 50,500,000원 |
| 2025-10-17 | 쇄운동 1** | 제2종일반주거지역 | 444㎡ | 255,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.