강원특별자치도 동해시 부곡동 80
강원특별자치도 동해시 부곡동 80은 지목 대, 면적 1,614.4㎡(488.4평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 411,500원(평당 1,360,333원)으로, 2025년 409,200원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 240,000원과 비교하면 36년 동안 71.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,051,090,504원(평당 2,152,307원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
411,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동해시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 22건의 평당 중간값 2,258,679원으로 보면, 이 땅(1,614.4㎡)은 약 1,103,039,354원입니다(공시지가 기준 추산보다 +4.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 1,614.40㎡ · 488.4평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 411,500원 | 평당 1,360,333원 | +0.6% |
| 2025년 | 409,200원 | 평당 1,352,729원 | +0.8% |
| 2024년 | 406,100원 | 평당 1,342,481원 | +0.1% |
| 2023년 | 405,800원 | 평당 1,341,490원 | -7.4% |
| 2022년 | 438,400원 | 평당 1,449,258원 | +6.1% |
| 2021년 | 413,300원 | 평당 1,366,283원 | +5.2% |
| 2020년 | 392,900원 | 평당 1,298,845원 | +0.3% |
| 2019년 | 391,900원 | 평당 1,295,539원 | +2.9% |
| 2018년 | 380,700원 | 평당 1,258,514원 | +1.1% |
| 2017년 | 376,400원 | 평당 1,244,299원 | +1.5% |
부곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-15 | 부곡동 6* | 제2종일반주거지역 | 9㎡ | 380,000원 지분 |
| 2026-06-10 | 부곡동 1* | 제2종일반주거지역 | 27㎡ | 7,400,000원 직거래 |
| 2026-05-04 | 부곡동 6* | 제2종일반주거지역 | 104㎡ | 4,230,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-21 | 부곡동 8* | 제2종일반주거지역 | 13㎡ | 1,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-09 | 부곡동 4** | 자연녹지지역 | 3㎡ | 140,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.