강원특별자치도 동해시 부곡동 산167
지목 임야 자연녹지지역 15,238.1평
강원특별자치도 동해시 부곡동 산167은 지목 임야, 면적 50,374㎡(15,238.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,030원(평당 10,017원)으로, 2025년 3,060원보다 1.0% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,200원과 비교하면 36년 동안 152.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 430,718,402원(평당 28,265원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,030원 /㎡평당10,017원
합계 (㎡당 × 면적)152,633,220원
추정 시세가치레이더 V1.2
430,718,402원
㎡당 8,550원 · 평당 28,265원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
동해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 50,374㎡ · 15,238.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,030원 | 평당 10,017원 | -1.0% |
| 2025년 | 3,060원 | 평당 10,116원 | +3.0% |
| 2024년 | 2,970원 | 평당 9,818원 | +0.3% |
| 2023년 | 2,960원 | 평당 9,785원 | -9.5% |
| 2022년 | 3,270원 | 평당 10,810원 | +4.5% |
| 2021년 | 3,130원 | 평당 10,347원 | +6.5% |
| 2020년 | 2,940원 | 평당 9,719원 | +2.8% |
| 2019년 | 2,860원 | 평당 9,455원 | +5.5% |
| 2018년 | 2,710원 | 평당 8,959원 | +10.6% |
| 2017년 | 2,450원 | 평당 8,099원 | +14.5% |
부곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-15 | 부곡동 6* | 제2종일반주거지역 | 9㎡ | 380,000원 지분 |
| 2026-06-10 | 부곡동 1* | 제2종일반주거지역 | 27㎡ | 7,400,000원 직거래 |
| 2026-05-04 | 부곡동 6* | 제2종일반주거지역 | 104㎡ | 4,230,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-21 | 부곡동 8* | 제2종일반주거지역 | 13㎡ | 1,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-09 | 부곡동 4** | 자연녹지지역 | 3㎡ | 140,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.