강원특별자치도 강릉시 입암동 92-1
강원특별자치도 강릉시 입암동 92-1은 지목 대, 면적 3,745㎡(1,132.9평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 491,200원(평당 1,623,804원)으로, 2024년 486,400원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 120,000원과 비교하면 35년 동안 309.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 입암동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 473,750원이고, 이 필지는 그 104% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,620,720,219원(평당 2,313,365원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
491,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강릉시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 226건의 평당 중간값 912,765원으로 보면, 이 땅(3,745.0㎡)은 약 1,034,036,949원입니다(공시지가 기준 추산보다 -60.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 3,745㎡ · 1,132.9평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 491,200원 | 평당 1,623,804원 | +1.0% |
| 2024년 | 486,400원 | 평당 1,607,936원 | +0.7% |
| 2023년 | 483,000원 | 평당 1,596,697원 | -7.3% |
| 2022년 | 521,000원 | 평당 1,722,317원 | +8.2% |
| 2021년 | 481,500원 | 평당 1,591,738원 | +4.9% |
| 2020년 | 459,000원 | 평당 1,517,358원 | +2.2% |
| 2019년 | 449,000원 | 평당 1,484,300원 | +2.0% |
| 2018년 | 440,000원 | 평당 1,454,548원 | +15.8% |
| 2017년 | 380,000원 | 평당 1,256,200원 | +2.7% |
| 2016년 | 370,000원 | 평당 1,223,142원 | +5.7% |
입암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-23 | 입암동 4** | 제2종일반주거지역 | 354㎡ | 65,000,000원 직거래 |
| 2026-09-16 | 입암동 7* | 준주거지역 | 421㎡ | 560,000,000원 직거래 |
| 2026-09-03 | 입암동 7** | 제3종일반주거지역 | 246㎡ | 203,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-04 | 입암동 5** | 준주거지역 | 142㎡ | 149,490,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-06 | 입암동 5** | 준주거지역 | 47㎡ | 49,840,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.