강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6
강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6은 지목 공장용지, 면적 8,264.8㎡(2,500.1평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 261,200원(평당 863,472원)으로, 2025년 258,500원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 120,000원과 비교하면 36년 동안 117.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 입암동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 473,750원이고, 이 필지는 그 55% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,075,501,905원(평당 1,230,154원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
261,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강릉시의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 5건의 평당 중간값 1,046,134원으로 보면, 이 땅(8,264.8㎡)은 약 2,615,443,038원입니다(공시지가 기준 추산보다 -15.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 8,264.80㎡ · 2,500.1평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 261,200원 | 평당 863,472원 | +1.0% |
| 2025년 | 258,500원 | 평당 854,547원 | +1.1% |
| 2024년 | 255,800원 | 평당 845,621원 | +0.7% |
| 2023년 | 254,100원 | 평당 840,001원 | -3.6% |
| 2022년 | 263,600원 | 평당 871,406원 | +5.0% |
| 2021년 | 251,100원 | 평당 830,084원 | +9.7% |
| 2020년 | 229,000원 | 평당 757,026원 | +1.3% |
| 2019년 | 226,000원 | 평당 747,109원 | +2.3% |
| 2018년 | 221,000원 | 평당 730,580원 | 0.0% |
| 2017년 | 221,000원 | 평당 730,580원 | +0.5% |
입암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-23 | 입암동 4** | 제2종일반주거지역 | 354㎡ | 65,000,000원 직거래 |
| 2026-09-16 | 입암동 7* | 준주거지역 | 421㎡ | 560,000,000원 직거래 |
| 2026-09-03 | 입암동 7** | 제3종일반주거지역 | 246㎡ | 203,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-04 | 입암동 5** | 준주거지역 | 142㎡ | 149,490,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-06 | 입암동 5** | 준주거지역 | 47㎡ | 49,840,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.