강원특별자치도 강릉시 안현동 산61-7
지목 임야 자연환경보전지역 1,439.9평
강원특별자치도 강릉시 안현동 산61-7은 지목 임야, 면적 4,760㎡(1,439.9평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 38,600원(평당 127,603원)으로, 2025년 37,000원보다 4.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,700원과 비교하면 36년 동안 1,329.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안현동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 83,000원이고, 이 필지는 그 47% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 523,672,769원(평당 363,686원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
38,600원 /㎡평당127,603원
합계 (㎡당 × 면적)183,736,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
523,672,769원
㎡당 110,015원 · 평당 363,686원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강릉시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 4,760㎡ · 1,439.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 38,600원 | 평당 127,603원 | +4.3% |
| 2025년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | +3.4% |
| 2024년 | 35,800원 | 평당 118,347원 | -0.3% |
| 2023년 | 35,900원 | 평당 118,678원 | -5.5% |
| 2022년 | 38,000원 | 평당 125,620원 | +28.4% |
| 2021년 | 29,600원 | 평당 97,851원 | +13.8% |
| 2020년 | 26,000원 | 평당 85,951원 | +30.7% |
| 2019년 | 19,900원 | 평당 65,785원 | +38.2% |
| 2018년 | 14,400원 | 평당 47,603원 | +13.4% |
| 2017년 | 12,700원 | 평당 41,984원 | +6.7% |
안현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-08 | 안현동 7** | 자연녹지지역 | 67㎡ | 72,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.