강원특별자치도 강릉시 안현동 산61-44
지목 임야 자연환경보전지역 104.7평
강원특별자치도 강릉시 안현동 산61-44는 지목 임야, 면적 346㎡(104.7평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 36,500원(평당 120,661원)으로, 2025년 35,300원보다 3.4% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 12,100원과 비교하면 11년 동안 201.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안현동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 83,000원이고, 이 필지는 그 44% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 35,994,380원(평당 343,901원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
36,500원 /㎡평당120,661원
합계 (㎡당 × 면적)12,629,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
35,994,380원
㎡당 104,030원 · 평당 343,901원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강릉시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 346㎡ · 104.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 36,500원 | 평당 120,661원 | +3.4% |
| 2025년 | 35,300원 | 평당 116,694원 | +3.5% |
| 2024년 | 34,100원 | 평당 112,727원 | +0.3% |
| 2023년 | 34,000원 | 평당 112,397원 | -6.1% |
| 2022년 | 36,200원 | 평당 119,670원 | +16.0% |
| 2021년 | 31,200원 | 평당 103,141원 | +11.8% |
| 2020년 | 27,900원 | 평당 92,232원 | +31.6% |
| 2019년 | 21,200원 | 평당 70,083원 | +37.7% |
| 2018년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | +12.4% |
| 2017년 | 13,700원 | 평당 45,289원 | +7.0% |
안현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-08 | 안현동 7** | 자연녹지지역 | 67㎡ | 72,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.